Mietrechtliche Entwicklungen und ihre Auswirkungen auf die Finanzplanung
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Mietrechtliche Entwicklungen und ihre Auswirkungen auf die Finanzplanung

Das Urteil des Landgerichts München betont die Bedeutung des Mietspiegels für stabile Mieteinnahmen und zeigt, dass Mieterhöhungen ohne Mietspiegelbezug kaum durchsetzbar sind. Finanz- und Nachfolgeplaner sollten ihre Immobilienstrategien regelmäßig anpassen, um rechtliche Risiken zu minimieren und die finanzielle Stabilität sicherzustellen.

Rahmenbedingungen für Wohnimmobilien in Deutschland 2024 – Chancen und Herausforderungen
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Rahmenbedingungen für Wohnimmobilien in Deutschland 2024 – Chancen und Herausforderungen

Der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland 2024 bietet Chancen durch niedrige Zinsen, steigende Mieten und nachhaltige Bauprojekte, während Herausforderungen wie sinkende Neubautätigkeit und höhere Sanierungsanforderungen bestehen. Finanz- und Nachfolgeplaner sollten Investitionen diversifizieren, energetische Sanierungen einplanen und auf nachhaltige Bauweisen setzen.

„Ein schlechtes Omen“: Notleidende Kredite und Zwangsverkäufe
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„Ein schlechtes Omen“: Notleidende Kredite und Zwangsverkäufe

Der Beitrag thematisiert die steigende Zahl notleidender Immobilienkredite in Deutschland und deren Folgen. Finanz- und Nachfolgeplaner sollten vorausschauend handeln, um Zwangsversteigerungen und Vermögensverluste zu vermeiden. Strategische Planung und frühzeitige Anpassungen der Finanzierung können entscheidend sein, um Klienten vor finanziellen Engpässen zu schützen.

Indexmiete: Chancen und Risiken für Finanz- und Nachfolgeplaner
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Indexmiete: Chancen und Risiken für Finanz- und Nachfolgeplaner

Indexmieten koppeln Mietpreise an den Verbraucherpreisindex, was in Zeiten hoher Inflation zu erheblichen Mieterhöhungen führen kann. Für Vermieter bieten sie Planungssicherheit, während Mieter potenziellen Kostensteigerungen ausgesetzt sind. Finanz- und Nachfolgeplaner sollten Klienten über Chancen, Risiken und rechtliche Rahmenbedingungen informieren und langfristig planen.

Mietpreisbremse in Deutschland: Ein umfassender Leitfaden für Mieter

Mietpreisbremse in Deutschland: Ein umfassender Leitfaden für Mieter

Die Mietpreisbremse begrenzt die Mieten bei Neuvermietungen auf 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete in angespannten Märkten. Ausnahmen sind Neubauten, umfassend modernisierte Wohnungen und bestimmte Vormieten. Mieter haben Auskunftsansprüche und können überhöhte Mieten nach qualifizierter Rüge zurückfordern.

Steuervorteile für Investitionen in den Wohnungsbau: Eine Chance für Vermieter

Steuervorteile für Investitionen in den Wohnungsbau: Eine Chance für Vermieter

Deutschland fördert den Bau neuer Mietwohnungen mit einer degressiven Abschreibung von 5% jährlich und verbesserten Sonderabschreibungen. Diese Anreize, kombiniert mit Energieeffizienzstandards, zielen darauf ab, die Wohnungsnot zu lindern und bieten Vermietern erhebliche steuerliche Vorteile, insbesondere in den ersten Jahren nach der Investition.

Die sieben Tücken des Eigenheimbaus
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Die sieben Tücken des Eigenheimbaus

Beim Bau oder Kauf eines Eigenheims sind fundierte Entscheidungen entscheidend. In einem dynamischen Immobilienmarkt müssen Finanz- und Nachfolgeplaner ihre Klienten umfassend beraten, aktuelle Markttrends verstehen und rechtliche sowie wirtschaftliche Faktoren berücksichtigen. Eine gründliche Vorbereitung und Beratung minimiert Risiken und maximiert Chancen für langfristige finanzielle Sicherheit.

Entwicklung des Deutschen Immobilienmarkts
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Entwicklung des Deutschen Immobilienmarkts

Der deutsche Wohnungsmarkt hat in den vergangenen Jahren eine starke Entwicklung verzeichnet und bietet eine attraktive Option für Investoren, die ihr Portfolio diversifizieren möchten. Eine neue Studie von Deutsche Bank Research zeigt, dass der Wohnungsmarkt ein wirksamer Schutz vor Inflation sein kann. Im Folgenden werden die Ergebnisse der Studie und ihre Auswirkungen auf die private…

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Preise für Wohnimmobilien im 1. Quartal 2022: +12,0 % zum Vorjahresquartal

WIESBADEN – Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) in Deutschlandsind im 1. Quartal 2022 um durchschnittlich 12,0 % gegenüber demVorjahresquartal gestiegen. Damit lag die Steigerungsrate des Häuserpreisindexgegenüber dem Vorjahresquartal zum vierten Mal in Folge über 10 %. Wie dasStatistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, haben sich Wohnungen sowieEin- und Zweifamilienhäuser gegenüber dem Vorquartal im Schnitt um 0,8…