Die Union plant eine Senkung der Erbschaftsteuer für Eigenheime, während SPD und Grüne höhere Freibeträge, aber auch stärkere Belastungen für Großvermögen fordern. Finanz- und Nachfolgeplaner sollten bestehende Regelungen überprüfen, da zukünftige Reformen in der Vermögensübertragung erhebliche Auswirkungen haben könnten. Rechtliche und steuerliche Beratung wird empfohlen.
Die Provence ist ein ideales Ruhestandsziel für deutsche Rentner. Sie bietet eine malerische Landschaft, mildes Klima und hohe Lebensqualität. Allerdings erfordert der Umzug gründliche Planung, insbesondere bei Immobilienkauf, Steuern und Krankenversicherung. Integration in die lokale Kultur ist entscheidend für einen gelungenen Ruhestand.
Die Entscheidung, eine Immobilie oder Bargeld zu vererben, hängt von individuellen Umständen ab. Immobilien bieten Wertsteigerung und Wohnsicherheit, verursachen aber laufende Kosten. Bargeld ist flexibel, verliert jedoch durch Inflation an Wert. Eine sorgfältige Planung und Beratung minimieren steuerliche Nachteile und erleichtern den Vermögensübergang.
Der Verkauf von Immobilien kann steuerliche Fallstricke bergen, insbesondere bezüglich der Nutzung zu eigenen Wohnzwecken gemäß § 23 EStG. Wichtige BFH-Urteile präzisieren, dass eine ausschließliche Nutzung zu eigenen Wohnzwecken steuerbefreiend wirkt. Beispiele zeigen die Anwendung in der Praxis, inklusive kurzzeitiger Vermietungen und häuslicher Arbeitszimmer.
Das Web-Seminar „Grenzüberschreitend investieren – Spanische Immobilien für Deutsche“ bot umfassende Einblicke in rechtliche und steuerliche Aspekte des Immobilienerwerbs, der Vermietung, des Verkaufs und der Vererbung in Spanien. Experten betonten die Wichtigkeit der Planung und professionellen Beratung, um Fallstricke zu vermeiden und Investitionen erfolgreich zu gestalten.
Deutschland fördert den Bau neuer Mietwohnungen mit einer degressiven Abschreibung von 5% jährlich und verbesserten Sonderabschreibungen. Diese Anreize, kombiniert mit Energieeffizienzstandards, zielen darauf ab, die Wohnungsnot zu lindern und bieten Vermietern erhebliche steuerliche Vorteile, insbesondere in den ersten Jahren nach der Investition.
In einem Urteil vom 14. November 2023 stellte der Bundesfinanzhof klar, dass die Überlassung einer Wohnung an die (Schwieger-)Mutter nicht als Nutzung zu eigenen Wohnzwecken gilt. Dies betrifft die Steuerbefreiung unter § 23 EStG, da die Wohnung von den Steuerpflichtigen selbst bewohnt werden muss.
Die steuerliche Behandlung von Immobilienverkäufen ist ein wiederkehrendes Thema, das sowohl für Eigentümer als auch für Finanz- und Nachfolgeplaner relevant ist. Insbesondere im Kontext von Ehescheidungen können sich hier komplexe Fragestellungen ergeben. Ein aktueller Artikel im DATEV-Magazin beschäftigt sich mit einem Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) zur Veräußerung eines Einfamilienhauses nach einer Ehescheidung und dessen steuerliche…
Es gibt viele Mythen rund um das Thema Rente und Altersvorsorge, die sich hartnäckig halten und für Verwirrung sorgen können. In diesem Blogbeitrag möchten wir uns mit einigen dieser Mythen auseinandersetzen und zeigen, was wirklich dran ist. Mythos 1: Die gesetzliche Rente reicht aus, um im Alter gut versorgt zu sein. Diese Aussage ist leider…
