Hausverbot im Testament

In der Nachfolgeplanung stoßen Finanzplaner und Erben immer wieder auf spezielle und mitunter unübliche testamentarische Bestimmungen. Ein Beispiel hierfür ist das Verbot, bestimmten Personen das Betreten des vererbten Grundstücks zu gestatten. Doch wie rechtssicher und sinnvoll sind solche Klauseln wirklich? Der aktuelle Fall des Oberlandesgerichts (OLG) Hamm zeigt, wie solche Einschränkungen rechtlich bewertet werden und wann sie als sittenwidrig eingestuft werden können.

Rechtlicher Hintergrund

Nach deutschem Erbrecht hat der Erblasser grundsätzlich die Freiheit, seine Nachlassregelungen so zu gestalten, wie er es für richtig hält – das sogenannte „Testierfreiheit“ (§ 1937 BGB). Diese Freiheit hat jedoch Grenzen, insbesondere dann, wenn sie gegen die guten Sitten (§ 138 BGB) verstößt. Im konkreten Fall wollte eine Erblasserin verhindern, dass der Lebensgefährte ihrer Tochter das vererbte Haus betritt. Die Klausel sah vor, dass bei einem Verstoß das Grundstück verkauft und der Erlös für gemeinnützige Zwecke eingesetzt werden sollte.

Das OLG Hamm entschied, dass ein solches Verbot sittenwidrig sei, da es in das persönliche und familiäre Zusammenleben der Erben eingreift und deren Freiheit unangemessen beschränkt. Die Entscheidung zeigt, dass Bedingungen in einem Testament, die das familiäre Leben und die Autonomie der Erben massiv beeinflussen, im Zweifel unwirksam sein können.

Bedeutung und Folgen für die Nachfolgeplanung

Für Finanz- und Nachfolgeplaner ist es essenziell, ihre Mandanten über die potenziellen Grenzen testamentarischer Verfügungen aufzuklären. Auch wenn es das Anliegen des Mandanten ist, bestimmte Personen vom Nachlass auszuschließen oder bestimmte Handlungen zu unterbinden, muss geprüft werden, ob solche Wünsche im Rahmen des Erbrechts und der Sittenwidrigkeit umsetzbar sind. Hier sind mehrere Aspekte zu berücksichtigen:

1. Privat- und Familienleben respektieren: Bedingungen, die das Familienleben einschränken oder missbilligende Beziehungen sanktionieren, können juristisch problematisch sein. Statt ein generelles Hausverbot zu erlassen, können Erblasser präzisere und weniger restriktive Klauseln formulieren, um ihre Wünsche zu erreichen.
2. Flexibilität in der Testamentsgestaltung: Ein allzu starres Testament kann für die Erben problematisch und im schlimmsten Fall sogar unwirksam sein. Nachfolgeplaner können Mandanten daher anregen, flexible Regelungen zu nutzen, wie z. B. Nutzungsrechte, zeitlich begrenzte Klauseln oder die Beauftragung eines Testamentsvollstreckers, um sicherzustellen, dass die Interessen des Erblassers gewahrt werden, ohne das Erbe unnötig zu belasten.
3. Sittenwidrigkeit erkennen und vermeiden: Ein zentraler Teil der Beratung sollte darin bestehen, die Mandanten auf das Risiko sittenwidriger Klauseln hinzuweisen. Dies betrifft insbesondere Fälle, in denen Erblasser ihren Einfluss über ihren Tod hinaus geltend machen wollen, indem sie bestimmte familiäre oder persönliche Entscheidungen ihrer Erben kontrollieren.

Praktische Beispiele und Alternativen zur Umsetzung

Hier einige Szenarien, die Finanz- und Nachfolgeplaner in ihrer Beratung als Beispiele nutzen können:

• Beispiel 1: Nutzungsvorgaben statt Verbote
  Ein Mandant möchte verhindern, dass sein Schwiegersohn nach seinem Tod Zugang zum Haus erhält, weil er ihn als schlechten Einfluss für die Familie betrachtet. Anstatt ein generelles Hausverbot auszusprechen, könnte der Mandant eine Klausel formulieren, die die Nutzung des Hauses auf familiäre Anlässe beschränkt oder festlegt, dass der Aufenthalt nur in Anwesenheit der engsten Familie gestattet ist. Dies ermöglicht eine gewisse Kontrolle, ohne die Freiheit der Erben zu sehr einzuschränken.
• Beispiel 2: Treuhandlösung für spezifische Wünsche
  In Fällen, in denen der Erblasser sicherstellen möchte, dass ein bestimmter Erbe keine Entscheidungsgewalt über ein wertvolles Grundstück erhält, kann eine Treuhandlösung oder die Bestellung eines Testamentsvollstreckers eine Alternative sein. Der Testamentsvollstrecker verwaltet das Grundstück nach den Vorgaben des Erblassers und kann so Konflikte minimieren.

Fazit und praktische Empfehlungen für Finanz- und Nachfolgeplaner

Testamentarische Klauseln sind ein kraftvolles Instrument in der Nachfolgeplanung und können helfen, die Interessen des Erblassers durchzusetzen. Gleichzeitig bergen solche Klauseln das Risiko, gegen gesetzliche Vorgaben und die gute Sitten zu verstoßen, was sie unwirksam machen kann. Finanz- und Nachfolgeplaner sollten daher sorgfältig prüfen, ob spezielle Bedingungen im Testament rechtlich haltbar und für die Erben zumutbar sind.

Mandanten sollten immer darüber aufgeklärt werden, dass extrem restriktive Bedingungen oft juristisch nicht haltbar sind und dass es sinnvollere Alternativen gibt, um ihre Wünsche zu respektieren, ohne in die Freiheit der Erben einzugreifen.

Checkliste für Finanz- und Nachfolgeplaner: Praktische Schritte zur Gestaltung rechtskonformer testamentarischer Bedingungen

Diese Schritte und rechtlichen Hinweise helfen Finanz- und Nachfolgeplanern, die Wünsche ihrer Mandanten in rechtlich unbedenklicher Weise umzusetzen und die Testierfreiheit innerhalb der gesetzlichen Grenzen auszuschöpfen.