Wer seine Immobilie an die eigene GmbH vermietet, riskiert ungewollt eine steuerlich folgenschwere Betriebsaufspaltung. Der Beitrag erklärt, wie sich dadurch Privatvermögen in Betriebsvermögen verwandeln.
Die Betriebsaufspaltung ist für viele Unternehmer ein ungewolltes steuerliches Risiko. Wer eine Immobilie im Privatvermögen hält und diese an eine eigene GmbH vermietet, kann.
Die "Ehegattenschaukel" ist eine Steueroptimierungsstrategie für vermietete Immobilien, die nach zehn Jahren Besitz durch Verkauf an den Ehepartner höhere Abschreibungen ermöglicht, um Steuern zu.